グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 6階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
7,480万円
114.9万円/㎡
相場
6,688万円
102.7万円/㎡
4,929
6,102
7,274
8,447
AI査定結果
推定相場価格
6,688万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,102万円〜7,274万円
93.7万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
7,480万円（114.9万円/㎡）/ 5階 / 65.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は95.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/027,480万円114.9万円5階 65.11㎡ 3LDK東
2025/10/108,490万円105.1万円6階 80.81㎡ 4LDK東
2025/01/097,080万円92.5万円1階 76.58㎡ 3LDK西
2024/10/156,380万円88.7万円1階 71.92㎡ 1SLDK西
2024/10/157,090万円98.6万円5階 71.92㎡ 3LDK西
2024/10/155,880万円83.6万円2階 70.37㎡ 2LDK+東
2024/09/166,180万円87.8万円2階 70.37㎡ 2SLDK東
2024/08/067,180万円100.0万円4階 71.82㎡ 3LDK南
2024/06/266,380万円86.2万円1階 74㎡ 3LDK西
2024/06/085,980万円95.5万円4階 62.65㎡ 2SLDK西
2024/06/056,380万円86.2万円-1階 74㎡ 3LDK西
2024/05/086,280万円100.2万円4階 62.65㎡ 2SLDK西
2023/11/266,980万円100.8万円6階 69.23㎡ 3LDK南
2023/11/047,999万円95.0万円3階 84.24㎡ 4LDK東
2023/11/026,280万円84.5万円2階 74.34㎡ 3LDK東
2023/09/298,250万円97.9万円3階 84.24㎡ 4LDK東
2023/09/298,480万円100.7万円3階 84.24㎡ 4LDK東
2023/07/246,380万円85.8万円2階 74.34㎡ 3LDK東
2023/07/087,160万円103.4万円6階 69.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は105.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 7,480万円114.9万円65.11㎡3LDK5階 / 6階建 東2022年86戸RC
2025/10/23ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 6,980万円96.2万円72.59㎡3LDK4階 / 9階建 南東2021年102戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2025/11/05ライオンズ宮前平マスターヒルズ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 7,980万円110.5万円72.24㎡3LDK3階 / 5階建 東2021年50戸RC
2024/12/24グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 7,490万円106.6万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2025/06/19プラウド宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅7分 7,280万円96.2万円75.67㎡3LDK+1階 / 5階建 南東2019年134戸RC
2025/08/05エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 6,590万円93.4万円70.53㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2020年40戸RC
2025/11/22マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 7,680万円109.3万円70.26㎡3LDK6階 / 6階建 南2017年48戸RC
2025/03/01Brillia鷺沼一丁目
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 9,800万円137.1万円71.46㎡3LDK12階 / 14階建 南西2018年37戸RC
2024/05/22オーベル鷺沼マスターレジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 7,880万円113.6万円69.34㎡3LDK5階 / 5階建 西2018年56戸RC
2025/11/23クリオ鷺沼マスターテラス
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅7分 8,380万円110.7万円75.69㎡3LDK2階 / 6階建 北西2018年47戸RC
2025/11/05エクセレントシティ鷺沼
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅12分 6,380万円109.7万円58.14㎡2LDK4階 / 5階建 東2024年57戸RC
2024/11/08ドレッセ鷺沼サウスプレイス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 7,980万円111.1万円71.8㎡3LDK5階 / 6階建 南西2021年46戸RC
2025/11/25エクセレントシティ宮前平IIザ・アベニュー
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 5,980万円87.4万円68.44㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2021年42戸RC
2025/10/09ザ・パークハウス宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅3分 6,980万円89.5万円78.01㎡3LDK5階 / 6階建 南2017年102戸RC
2025/10/17クレアホームズ宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅7分 9,080万円123.3万円73.65㎡3LDK7階 / 7階建 南西2020年43戸RC
2025/09/29プレシス宮崎台
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅6分 6,580万円99.4万円66.2㎡2LDK+S6階 / 7階建 西2017年49戸RC
2023/10/13ディアスタ鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 7,280万円96.5万円75.43㎡3LDK+S5階 / 6階建 北東2020年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、川崎市宮前区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して40%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
川崎市宮前区
82.1万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年月2022年
階数6階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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